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防水涂料是房屋建筑圍護結構，要防止雨水、雪水和地下水的滲入，避免空氣中濕氣、水蒸汽和其它有害氣體與液體的侵蝕，避免雨水、地下水、工業與民用型的給排水工程、腐蝕性物質及其空氣中濕氣、蒸氣等入侵房屋建筑，與此同時隔開結構避免給排水工程的滲翻，都是這種防滲透、漏水和腐蝕材料通稱。

防水涂料種類繁多，按照其主要原料可以分為四種：

1、瀝清類防水涂料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為基本原料，制作而成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶液型和水乳型瀝清類或瀝清橡膠類建筑涂料、油膏，具有較好的粘結力、可塑性、抗水性、耐腐蝕性和耐用性。

2、橡膠塑料類防水涂料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料，可制成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料與油膏、膠泥、橡膠止水帶等密封材料，具備抗拉強度高，韌性和延展性大，粘結力、抗水性和耐氣候性高等特性，能夠冷用，使用期限比較長。

3、混凝土類防水涂料。對混凝土有促凝密實度作用的外加劑，如防水劑、加氣劑和混凝土膨脹劑等，可增強混合砂漿和混凝土的憎水和抗滲性能；以水泥和硅酸鈉為原料配備的促凝灰漿，適合于地下建筑的堵漏防水。

4、金屬類防水涂料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、涂層鋼板等可以直接作為屋面板，用以防水。薄鋼板用以地下室或地下構筑物金屬地面防水。薄銅板、薄鋁板、不銹鋼板材可制成建筑物變形縫的橡膠止水帶。金屬地面防水的連接處要焊接，并粉刷防銹保護漆。